一宮市浅井町河端　全2棟　1号棟印刷用画面

新築一戸建て

価格2,680万円

借入期間

年

借入金利

％

月々のお支払い例

円

※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

所在地	一宮市浅井町河端字郷29番 MAP
交通	JR東海道本線（熱海〜米原）「尾張一宮」駅バス21分「大日比野」停歩11分名鉄犬山線「江南」駅徒歩46分名鉄犬山線「布袋」駅徒歩59分
学校区	浅井南小学校 1100m 浅井中学校 1300m
間取り	4ＬＤＫ

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新築一戸建て一宮市浅井町河端字郷29番 JR東海道本線（熱海〜米原）尾張一宮駅 2,680万円

POINT

1.敷地60坪以上のオール電化住宅！
2.吹き抜けで明るく開放的な玄関♪
3.食洗機など充実の設備◎
4.コンビニまで徒歩8分で生活便利♪

現地（2024年3月）撮影休日、平日問わずお気軽にお問合せくださいませ。

1号棟　間取り図

本物件は1号棟です。　

現地（2024年3月）撮影休日、平日問わずお気軽にお問合せくださいませ。

休日、平日問わずお気軽にお問合せくださいませ。

全居室フローリング仕様なのでお手入れらくらく♪

急な来訪にも役立ちます。お車だけでなく自転車置き場にも◎

窓が複数にあるので、陽当たりや通風が良好な2面採光です。

一体型なのでシンク回りスッキリ♪野菜のビタミン破壊防止にも。

収納からガス台・調理台などを一続きにまとめ合わせた使い勝手の良いキッチン。

ストック用品や普段あまり使わないモノなどの収納に便利です

お風呂の準備がキッチンからボタン操作で出来るので大変便利！

ビルトインなので場所とらず。家事の短縮だけでなく節水効果も♪

寒い日の浴室を快適に♪ヒートショック対策にも◎

毎日生活する部屋の空気を、いつも綺麗に保つことができます。

カードを近づけるだけのかんたん操作でカギの開閉ができます♪

温水での洗浄機能付きなので清潔かつ衛生面も安心。

奥様やお子様の在宅時も安心。鮮明な画面で来訪者を確認できます

長期優良住宅は住宅ローン減税や固定資産税などが優遇されます。

住宅性能評価書を計画段階の「設計」と、さらに難易度の高い施工後評価の「建設」をダブルで全棟取得してるので、品質へのこだわりが違います！

国が定めた耐震等級で最高の3を取得。

省エネ対策にこだわり、断熱性能に優れた断熱材と窓枠やガラスを採用しております。

住まいの劣化を防ぎ耐久性を高めるために防水対策にも力を入れています。改修の困難な目に見えない部分にこそ高いこだわりを持っています。

物件概要

土地面積	202.47m²（61.24坪）	建物面積	100.59m²（30.42坪）	建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権	向き	南	築年月	2024年3月
用途地域	無指定	建ぺい率	60％	容積率	200％
現況	完成済	地目	宅地	都市計画	市街化調整
建築確認番号	R05SHC123520号	引渡時期	即時	駐車場	有カースペース
情報更新日	2024年4月26日	次回更新予定日	2024年5月5日	私道面積	私道無
セットバック		接道状況	南側 4.9m 一方公道	取引態様	媒介
設備	無 / 公営水道 / 汚水:個別浄化槽 / ユニットバス / ユニットバストイレ / 電気コンロ三口長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 耐震構造 / ノンホルムアルデヒド / 外壁サイディング / フラット35適合 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 南側道路面す / 都市近郊 / 前面棟無 / ２沿線以上利用可 / ２階建 / ２面採光 / 全室２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 吹抜け / 4LDK以上の広い間取り / 10㎡以上の庭 / バリアフリー / フローリング / 全居室フローリング / ダウンライト / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / ＩＨクッキングヒーター / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / ルーフバルコニー / 庭１０坪以上 / 庭 / 南庭 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / オール電化 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / シャッター雨戸 / 火災警報器（報知器） / フラット３５Sに対応 / 年内入居可 / 年度内入居可
制限事項